4584 RR Kuitaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoefkensdijk in Kuitaart ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoefkensdijk 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Kuitaart, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefkensdijk 20 is gelegen in de fijne buurt Kuitaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kuitaart, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hoefkensdijk 20 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefkensdijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefkensdijk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefkensdijk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 349.000
Hoefkensdijk 15
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 339.500
Hulsterweg 119
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Hulsterweg 147
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Roverbergse. 5
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 375.000
Margaretsed. 38
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
Dreef 63
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 400.000
Pastoor Bou. 13
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Hoefkensdijk 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 496.000
Pastoor Bou. 37
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Dreef 40
186 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kuitaart schatten we de waarde van Hoefkensdijk 20 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefkensdijk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
