Aalsmeerderweg 147, Aalsmeer
149 m²
456 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Moslaan 38 1433 WJ Kudelstaart
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
696.000
Wonen
157 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Moslaan 38 in Kudelstaart, waar charme en comfort samenkomen in deze prachtige woning! Dit fraaie huis uit 2009 biedt een ideale woonomgeving voor jou en je gezin. Met zijn ruime interieur, gezellige tuin, vier royale slaapkamers en een heerlijke ruime woonkamer voelt dit huis direct als een warm thuis. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met loungeplek in de achtertuin, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over een serene waterpartij. Dit alles maakt deze woning tot een pareltje op een unieke locatie!
Stap vanuit deze prachtige woning rechtstreeks in het bruisende leven van Kudelstaart! Op slechts een steenworp afstand bevinden zich basisscholen en het winkelcentrum, waar diverse winkels voorzien in al uw dagelijkse behoeften. Kudelstaart staat bekend om zijn actieve gemeenschap en biedt tal van sportfaciliteiten om van te genieten. Bovendien liggen de idyllische Westeinderplassen op een steenworp afstand, perfect voor liefhebbers van watersport. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn ook grote steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol binnen handbereik. Ontdek het gemak van wonen op een toplocatie in Kudelstaart!
Laat je leiden door de volgende kenmerken:
• Geniet van 157 m2 woongenot
• Perceeloppervlakte van 151 m2
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Kabala houten visgraat vloer
• Peren houten shutters blijven achter
• Vrij uitzicht op de vijver
• Openslaande deuren naar de tuin
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Keurig sanitair met onder andere een ligbad
• Dakkapel aan de achterzijde
• Aparte waskamer
• Fraaie en unieke voorgevel
• Sierlijke voortuin en zonnige diepe achtertuin
• Achtertuin met berging en overkapping
• Centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving
• Voldoende parkeergelegenheid
Betreed het huis via de deels groene, deels betegelde voortuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en een trap naar de eerste verdieping. Via een schuifdeur kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt een gezellige plek om samen te komen.
De landelijke keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een losse Amerikaanse koelkastcombinatie (eventueel ter overname). Op de vloer van de begane grond ligt parket in visgraatpatroon. Op de begane grond vind je tevens een handige trap-/bergkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met alle gemakken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en baadt in het natuurlijke licht dat door het grote gebogen raam stroomt. Aan de achterzijde biedt de tweede slaapkamer eveneens een weldaad aan licht, compleet met een kastenwand voorzien van een spiegel. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een badmeubel, douchecabine, zwevend toilet en ligbad.
Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer. Beide slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt en bieden voldoende ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische dakkapel, terwijl de voorste kamer wordt verlicht door een sfeervol ovaal raam en twee Velux dakramen. En voor extra opslagruimte is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, compleet met verlichting en voldoende stahoogte.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een combinatie van een houten vlonder en betegeling. De overkapping uit 2018 biedt een fijne loungeplek, terwijl de houten berging handige opbergruimte biedt. Een achterom, zonnescherm en buitenkraan maken het geheel compleet.
Kortom, deze ruime en goed onderhouden familiewoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een ideale locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Belangrijke kenmerken:
• Zeer ruim en goed onderhouden familiehuis met tuin
• Vier royale slaapkamers
• Speelse architectuur
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel: A+
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Westeinderplassen vlakbij, ideaal voor watersporters
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.427
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 586 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moslaan 38 in Kudelstaart
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 660.000 -
696.000
+12.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.427/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moslaan 38 in Kudelstaart ligt tussen de 660.000 en 696.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moslaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kudelstaart. 223-A
Kudelstaart
71%
194 m²
+37 m²
354 m²
+203 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Lisdoddestr. 43
Kudelstaart
74%
125 m²
-32 m²
122 m²
-29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Lisdoddestr. 160
Kudelstaart
73%
177 m²
+20 m²
203 m²
+52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moslaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moslaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moslaan 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 4,39 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 597.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moslaan 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moslaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moslaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moslaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus