Cyclamenstraat 58, Aalsmeer
109 m²
163 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Verkocht
Bakboordstraat 37 1433 SR Kudelstaart
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
527.000
Wonen
114 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk huis! We nemen je mee:
/ nieuwbouw, volledig geïsoleerd, energielabel A!
/ sfeervol en modern hoekhuis, ruime indeling
/ voortuin en een zonnige achtertuin met schuur en achterom
/ gelegen op een zeer leuke locatie, op loopafstand van de Westeinderplassen
LOOP JE VISUEEL MEE?
Welkom! Dit leuke huis is gelegen in de kindvriendelijke buurt Westeinderpark. Deze nieuwbouwbuurt is ruim opgezet en op loopafstand van diverse winkels, sportaccommodaties en scholen. Het huis is netjes afgewerkt met een warme uitstraling.
- Begane grond:
Via de net aangelegde voortuin komen we bij de voordeur. We gaan naar binnen! Voordeur naar de hal met aansluitend goed uitgeruste meterkast, toilet met fontein en garderobe. Deur naar de lichte living.
De woonkamer is tuingericht en over de volle breedte van het huis. De openslaande deuren verbindt binnen en buiten met elkaar. Genoeg ruimte voor een grote gezellig zithoek en eethoek.
In open verbinding met de living bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (met wok-brander) en combi-oven magnetron. Het raam van vloer tot plafond aan de voorzijde biedt uitzicht naar de straat en zorgt voor een mooi effect in zowel de keuken als de living.
- Eerste verdieping:
Via de luie trap komen we op de overloop, waarvandaan doorgang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachinekast.
- Tweede verdieping:
Een al even luie trap naar een volwaardige verdieping. We vinden hier een royale slaapkamer en een multifunctionele ruimte. Door het plaatsen van een muur in de slaapkamer, kan deze ruimte ook worden gesplitst in twee slaapkamers. Ideaal! Tevens bevindt zich op deze verdieping de c.v.- installatie. Door het plaatsen dakkapellen is deze verdieping ook te vergroten!
- Tuin:
Dit is een hele fijne plek! De diepe achtertuin (zuid-west) heeft volop zon en vele gezellige zitjes. De tuin biedt daarnaast plaats aan een ruime berging en doorgang tot het achterom. De tuin is nu nog wat kaal, maar wordt zomers lekker groen door de vele beplanting.
OM DE HOEK VAN:
- Westeinderplassen
- winkelcentra en diverse restaurants
- scholen, sport en openbaar vervoer
VLAKBIJ
- Schiphol
- Amsterdam
- Haarlem
GOED TE WETEN
- instap-klaar, spullen pakken en verhuizen maar
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
- goede mogelijkheid voor zonnepanelen
- mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel(len)
- leuke buurt met goed contact onderling
- documentatie op te vragen bij ons team
- oplevering in overleg
KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s te vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakboordstraat 37 in Kudelstaart
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 500.000 -
527.000
+12.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.386/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakboordstraat 37 in Kudelstaart ligt tussen de 500.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakboordstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakboordstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakboordstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakboordstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,22 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 5,06 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 1,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 597.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakboordstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakboordstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakboordstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakboordstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus