Burggravenambacht 21 1433 NR Kudelstaart
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Burggravenambacht in Kudelstaart ligt deze unieke eengezinswoning. Burggravenambacht 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burggravenambacht.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burggravenambacht 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burggravenambacht 21 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Burggravenambacht 21 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burggravenambacht en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burggravenambacht 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 662.246
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Burggravenambacht 21 in Kudelstaart ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burggravenambacht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burggravenambacht 21? Bekijk het complete waarderapport.