In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zeemanhof 16 Kudelstaart is

€ 485.000 - 564.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Zeemanhof 16 1433 LM Kudelstaart

103m²

154m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2024

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zeemanhof in Kudelstaart ligt deze prachtige eengezinswoning. Zeemanhof 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zeemanhof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zeemanhof 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeemanhof 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 564.000
Woningwaarde
+5.42%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Zeemanhof 16

De WOZ-waarde van Zeemanhof 16 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeemanhof en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Zeemanhof 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.039
  • Woningwaarde jaartrend +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.15km - Treinstation
Hoofddorp 8.89km - Treinstation
Nieuw Vennep 12.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kudelstaart 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.35km - School
Basisschool de Graankorrel 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zeemanhof 16 1433 LM Kudelstaart

103m²

154m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zeemanhof 16 in Kudelstaart ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeemanhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zeemanhof 16? Bekijk het complete waarderapport.