Einsteinstraat 85-E 1433 KJ Kudelstaart

91 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 465.000 – 540.000
2004
Bouwjaar
€ 465.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Einsteinstraat in Kudelstaart ligt dit bijzondere en ruime appartement. Einsteinstraat 85-E heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Einsteinstraat 85-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einsteinstraat 85-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Einsteinstraat 85-E

De WOZ-waarde van Einsteinstraat 85-E is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteinstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteinstraat 85-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Einsteinstraat 85-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 618.286
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.45km - Treinstation
Hoofddorp 8.61km - Treinstation
Nieuw Vennep 11.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Graankorrel 0.2km - School
Openbare Basisschool Kudelstaart 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einsteinstraat 85-E in Kudelstaart ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Einsteinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Einsteinstraat 85-E? Bekijk het complete waarderapport.