1433 DS Kudelstaart · Bijgewerkt op 9 september 2026
137 m² wonen · 143 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 580.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rechtsbuitenstraat in Kudelstaart ligt deze prachtige eengezinswoning. Rechtsbuitenstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rechtsbuitenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Rechtsbuitenstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rechtsbuitenstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kudelstaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Rechtsbuitenstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Rechtsbuitenstraat 21 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechtsbuitenstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Rechtsbuitenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rechtsbuitenstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 550.000
Lisdoddestr. 3
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Midvoordreef 37
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Zijlijnstra. 16
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
Midvoordreef 19
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 585.000
Linksachter. 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Zwanebloemw. 19
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
Korfstraat 23
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Korfstraat 47
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Dotterbloem. 24
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 510.000
Lorentzhof 39
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kudelstaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rechtsbuitenstraat 21 op € 580.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rechtsbuitenstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)