Woningwaarde van Overduin 4 Kruiningen is
€ 1.050.000 - 1.220.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overduin in Kruiningen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Overduin 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overduin.
Rustig wonen in Kruiningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Overduin 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.050.000 - 1.220.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 227 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overduin 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Overduin 4 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Overduin 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 413.334
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overduin 4 in Kruiningen ligt tussen de 1.050.000 en 1.220.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overduin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overduin 4? Bekijk het complete waarderapport.