4416 HW Kruiningen
Ravenstein 69
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ravenstein in Kruiningen ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Ravenstein 69 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ravenstein. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Kruiningen, dat kan zeker in deze buurt. Ravenstein 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kruiningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.005.000 - 1.168.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 232 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ravenstein 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Ravenstein 69 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravenstein en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ravenstein 69.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ravenstein 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Eenhoorn 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Fahrenheits. 38
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Concordia 1
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 17
160 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Rosierlaan 43
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Duinbeek 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Slotstraat 69
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Marconistra. 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Schonewal 14
184 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Kruiningen-Yerseke 3.03 km · Treinstation
-
Krabbendijke 9.59 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 9.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.664
- Waardetrend afgelopen jaar +3.42%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ravenstein 69?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruiningen schatten we de waarde van Ravenstein 69 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kruiningen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ravenstein 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.