In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ravenstein 38 Kruiningen is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Ravenstein 38 4416 HW Kruiningen

113m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2022

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ravenstein in Kruiningen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Ravenstein 38 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Kruiningen, dan zit je hier goed. Ravenstein 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kruiningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ravenstein 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
-0.18%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Ravenstein 38

De WOZ-waarde van Ravenstein 38 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravenstein en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Ravenstein 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ravenstein 38 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.753
  • Woningwaarde jaartrend +0.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 3.03km - Treinstation
Krabbendijke 9.55km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 9.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool Voorhoute 1.05km - School
Basisschool Dr A Comrie 1.52km - School
Basisschool De Welle 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ravenstein 38 4416 HW Kruiningen

113m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ravenstein 38 in Kruiningen ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ravenstein 38? Bekijk het complete waarderapport.