Huispedia
141 m2 wonen
640 m2 perceel
5 kamers
C

Henry Dunantstraat 47

141 m²
640 m²
5 kamers
C
4416 CM Kruiningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.543/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 525K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de hoek van het Eindje de Rondte en officieel gelegen aan de Henry Dunantstraat 47 in Kruiningen staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow, verscholen tussen het groen, op een perceel van 640 m² eigen grond. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer, een fraaie en luxe extra brede hoekkeuken en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is er een verzorgde tuin rondom de woning met verschillende zon- en schaduwterrassen en praktische bergruimtes.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, is volledig tuingericht en voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast beschikt de woonkamer over een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe extra brede hoekkeuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevinden zich tevens meerdere vaste kasten, waaronder de opstelling van de cv-ketel. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, zodat de woning beschikt over twee directe toegangen tot buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Verder beschikt deze bungalow over maar liefst vier slaapkamers, die allemaal op de begane grond zijn gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Op het perceel bevindt zich een praktische schuur die uit twee delen bestaat: een geïsoleerde binnenschuur van steen en een volledig houten buitenschuur. Vanaf de buitenzijde vormt dit één geheel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bijzonderheden
Vrijstaande bungalow met circa 141 m² woonoppervlakte.
Perceel van 640 m².
Vier slaapkamers, allemaal op de begane grond.
Praktische schuur bestaande uit een geïsoleerde stenen binnenschuur en een houten buitenschuur.
Intergas cv-ketel uit 2015 (eigendom).
Dak-, muur- en glasisolatie (grotendeels dubbel glas en HR-glas).
Voorzien van zonnepanelen.
Ligging
De woning ligt in een woonwijk in Kruiningen, op directe loopafstand van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen kun je terecht in het dorpscentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Graag tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
640 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 499.500
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 462.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.489/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Snellemarkt 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Slagveldstr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Rijksweg 89 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14090
€
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henry Dunantstraat 47

De WOZ-waarde van Henry Dunantstraat 47 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kruiningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 2.04 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 9.31 km · Treinstation
  • Krabbendijke 9.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henry Dunantstraat 47 in Kruiningen ligt tussen de 462.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry Dunantstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.