Henry Dunantstraat 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, is volledig tuingericht en voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast beschikt de woonkamer over een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe extra brede hoekkeuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevinden zich tevens meerdere vaste kasten, waaronder de opstelling van de cv-ketel. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, zodat de woning beschikt over twee directe toegangen tot buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Verder beschikt deze bungalow over maar liefst vier slaapkamers, die allemaal op de begane grond zijn gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Op het perceel bevindt zich een praktische schuur die uit twee delen bestaat: een geïsoleerde binnenschuur van steen en een volledig houten buitenschuur. Vanaf de buitenzijde vormt dit één geheel. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bijzonderheden
Vrijstaande bungalow met circa 141 m² woonoppervlakte.
Perceel van 640 m².
Vier slaapkamers, allemaal op de begane grond.
Praktische schuur bestaande uit een geïsoleerde stenen binnenschuur en een houten buitenschuur.
Intergas cv-ketel uit 2015 (eigendom).
Dak-, muur- en glasisolatie (grotendeels dubbel glas en HR-glas).
Voorzien van zonnepanelen.
Ligging
De woning ligt in een woonwijk in Kruiningen, op directe loopafstand van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen kun je terecht in het dorpscentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Graag tot snel!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 499.500
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Snellemarkt 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Slagveldstr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Rijksweg 89 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henry Dunantstraat 47 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 2.04 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 9.31 km · Treinstation
- Krabbendijke 9.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Henry Dunantstraat 47 in Kruiningen ligt tussen de 462.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henry Dunantstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.