Slotstraat 2 4416 AV Kruiningen
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.568) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.413/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan een rustige weg, op loopafstand van het centrum van Kruiningen. Winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een houtkachel. Aansluitend ligt de eetkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat in verbinding met de bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur en bevindt zich de achterdeur naar de tuin. Daarnaast is op de begane grond een toiletruimte aanwezig.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer beschikt over een dakraam. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is niet ingedeeld als woonruimte of slaapkamer en is geschikt als bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Achter op het perceel staan twee vrijstaande houten schuren en een overkapping. De schuren zijn voorzien van elektra en bieden praktische bergruimte.
Bijzonderheden
-Vrijstaande woning uit 1933.
-Woonoppervlakte circa 132 m².
-Vier slaapkamers op de 1e verdieping.
-Twee vrijstaande houten schuren met elektra en een overkapping.
-Nefit cv-combiketel uit 2015 (eigendom).
-Dak-, muur- en glasisolatie (dubbel glas en HR-glas).
- Voorzien van zonnepanelen.
Ligging
De woning ligt aan een rustige weg in het centrum van Kruiningen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en andere voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving. Ook zijn de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en Middelburg goed bereikbaar.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.568
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 501 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slotstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slotstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Slotstraat 2 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slotstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 1.73 km · Treinstation
-
Krabbendijke 9.34 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 9.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.873
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slotstraat 2 in Kruiningen ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slotstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd