Slotstraat 47 4416 AS Kruiningen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken met berging, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een zolder die uitstekend geschikt is voor opslag. Parkeren kan op de eigen oprit en de tuin is bereikbaar via een achterom.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is ruim van opzet, prettig licht en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en betrokken leefruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de ruime bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting en achterdeur naar de tuin. De inpandig bereikbare berging is ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een flinke overloop met ruimte voor een bureau. Er zijn twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel en zijn prettig van formaat en goed in te delen.
De badkamer is gedateerd maar compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Zolder
De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is met een vlizo trap.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Een fijne buitenruimte om in alle rust te zitten of om gezellig buiten te eten.
Bijzonderheden
-Gelegen in een rustige straat
-Eigen oprit
-Lichte woonkamer met open keuken
-Ruime bijkeuken en berging
-Twee ruime slaapkamers
-Grote overloop geschikt als thuiswerkplek
-Bergzolder
-Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten
-Eigen achterom
Een leuke woning met een praktische indeling, gelegen op een prettige locatie in Kruiningen. Ben je op zoek naar een betaalbare woning . Dan is Slotstraat 47 zeker een bezichtiging waard.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 78m2 (op het noorden)
- Voortuin 78m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- KRUININGEN G 1619
- Oppervlakte 200m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slotstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Slotstraat 47 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slotstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruiningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 1.61 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 9.21 km · Treinstation
-
Krabbendijke 9.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.440
- Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slotstraat 47 in Kruiningen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.