Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Callistostraat 5 1562 ZG Krommenie
€ 490.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
123 m2
Perceel
148 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur van dit superleuke huis, dat zomaar je thuis kan worden! In de hal zie je de mooie trapopgang, een geschilderde lambrisering en ‘glas in lood’ in de woonkamerdeur. En die houten vloer, niet zo glad als een spiegel maar boordevol karakter, ligt op bijna de hele begane grond. Rechts in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
Een van de voordelen van deze woning is de lichte en opvallend brede woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. Je ziet een fraai stucplafond met subtiele sierlijst, gestucte muren en heerlijk veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is een licht portaal met 4 superhandige inbouwkasten te bereiken. Ook kun je via het portaal naar de tuin lopen.
In de keuken, met inbouwverlichting in het verlaagde plafond, staat een moderne U-opstelling in een trendy kleurencombinatie. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot M-system gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Ruimte en sfeer zijn volop aanwezig op de eerste verdieping, waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen. Mooi detail is dat de radiatoren zijn voorzien van een ombouw, waardoor iedere slaapkamer een brede vensterbank heeft.
Aan de fraaie overloop grenzen drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee met inbouwkasten. In totaal tellen we er acht, dus er is genoeg plek voor de zomer- en wintergarderobe.
Ook de badkamer is een plaatje. Lichte wandtegels, het grote raam en de inbouwverlichting maken de badkamer optisch nog groter. De ruimte is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. In de op maat gemaakte kast met open vakken kun je handdoeken en andere spullen kwijt. En hoe lekker is die grote regendouche?
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte in de schuinten van het dak, radiatorombouw en veel lichtinval. Hiermee heeft deze woning vijf goede slaapkamers; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken.
Tuin:
De voortuin met terras is een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de kinderen op het brede trottoir spelen. Vanuit het portaal loop je de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin in, waarbij de zon vrijuit vanuit de zuidwestrichting in schijnt. Hier zie je een groot terras, houten schuttingen, kunstgras en een supergezellige veranda. Via het pad loop je naar de garagebox met elektra en een lichtkoepel, waar de fietsen en andere spullen kunnen staan.
De wijk Zuiderham is een fijne plek om te wonen en deze woning al helemaal, mede dankzij de ligging in een autovrije straat. Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het middelbaar onderwijs, op loopafstand. Krommenie is een dorp met een breed scala aan voorzieningen die niet misstaan in een stad. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer zijn aanwezig. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Vijf slaapkamers;
- Moderne badkamer, keuken en toiletruimte;
- Garagebox, direct te bereiken vanuit de tuin;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 54m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE B 7371
- Oppervlakte 148m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Callistostraat 5 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 470.000 -
520.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.984/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Callistostraat 5 in Krommenie ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 490.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Callistostraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Callistostraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Callistostraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Callistostraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Callistostraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Callistostraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Callistostraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Callistostraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus