1562 KC Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zonnebaars in Krommenie ligt deze unieke eengezinswoning. Zonnebaars 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnebaars 3 is gelegen in de leuke buurt Krommenie West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonnebaars 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Zonnebaars 3 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebaars en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebaars 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnebaars 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 410.000
Hoefbladstr. 10
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Madeliefstr. 23
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Soldaatje 23
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Atalanta 46
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Sigarenmaker 8
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Schrijvertje 20
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Snuiverstra. 69
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Soldaatje 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Blauwe Aren. 10
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Zonnebaars 3 nu tussen € 527.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnebaars 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
