Krommeniedijk 151 1562 GR Krommenie

144 m²
wonen
440 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 785.000 – 912.000
182 m²
Tuin
€ 785.000 – 912.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krommeniedijk in Krommenie ligt deze bijzondere en ruime villa. Krommeniedijk 151 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Krommeniedijk 151 is gelegen in de fraaie buurt Krommenie West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krommenie, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 519 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Achtertuin 112m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin 70m2
  • Dakterras: 12m2
  • Balkon: 10m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • KROMMENIE C 44
  • Oppervlakte 440m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krommeniedijk 151 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 785.000 – 912.000
Woningwaarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Krommeniedijk 151

De WOZ-waarde van Krommeniedijk 151 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommeniedijk en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Krommeniedijk 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.518
  • Woningwaarde jaartrend +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 2.58km - Treinstation
Wormerveer 5.18km - Treinstation
Uitgeest 6.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Overhaal 1.24km - School
Christelijke Basisschool De Evenaar 1.99km - School
De Hoeksteen 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krommeniedijk 151 in Krommenie ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krommeniedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krommeniedijk 151? Bekijk het complete waarderapport.