Fortuinlaan 22, Krommenie
123 m²
227 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pinksterbloemstraat 18 1562 AX Krommenie
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
411.000
Wonen
88 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bieden vanaf.
*English below*
Omgeving:
Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Noorderham dat van alle gemakken voorzien is. In de buurt vind je namelijk het Rosariumpark, een tennisvereniging, supermarkt, verschillende kinderopvangen en allerlei andere faciliteiten op loopafstand. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de achtertuin, waardoor je fietsen snel, gemakkelijk en veilig kan stallen in de ruime externe berging! In de riante achtertuin vind je ook nog eens een overkapping van 18 m2. Hier kun jij het hele jaar door gezellig met vrienden en familie vertoeven!
Begane grond:
Bij binnenkomst valt gelijk de zwart-wit geblokte vloer op, die de ruimte een speelse look geeft. Aan de rechterkant bevindt zich een apart toilet. Deze is zeer net en modern afgewerkt met zwarte vloertegels en frisse lichte wandtegels. Aan de linkerzijde is de meterkast gestationeerd. In de ruime en lange hal is tevens de trapopgang (met trappenkast!) naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken. Je komt in het midden van de woonkamer binnen deze is voorzien van een pvc vloer, de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van de kamer geven deze ruimte een lichte en frisse sfeer. Aan de achterzijde is naast het raam ook een deur naar de terrasoverkapping. Doordat er ook een achterdeur in de keuken is geplaatst hoef je deze deur niet te gebruiken, waardoor je hier meer ruimte creëert om meubels te plaatsen! In de keuken vind je dezelfde zwart-wit geblokte vloer, die doorloopt vanuit het eind van de hal. De keuken is net afgewerkt en voorzien van aansluiting voor een vaatwasser en koelkast, oven, inductiekookplaat, wasbak met mengkraan en afzuigkap. Doordat hier de tweede achterdeur naar de tuin is geplaatst hoef je niet ver te lopen voor de hapjes bij de nazomerborrel!
Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Deze geeft de toegang naar de 3 slaapkamers van dit huis. Aan de linkerzijde van de overloop is de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld met wasbak en regendouche. Net als het toilet beneden is deze ruimte zeer net en modern afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De eerste slaapkamer die we tegenkomen is de kamer aan de voorzijde van het huis. Doordat deze aan de hoekkant van de woning ligt is er een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer is aan de achterkant van de woning en kijkt dus uit over de grote achtertuin. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Je kunt er uiteraard ook voor kiezen om van de eerste slaapkamer een walk-in closet te maken! De kleinste slaapkamer van de woning is aan de rechterkant van de overloop te betreden. Deze is om te toveren naar een babykamer, waardoor dit huis zich perfect uitleent voor jonge gezinnen. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de zolder op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Door de opbouw is er veel ruimte gecreëerd, waardoor je het voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, hobbykamer en ook als wasruimte, doordat er hier een aansluiting is voor een wasmachine. Kortom, dit is de perfecte woning voor jouw (grote) gezin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 87 m2
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar: 1964
- Volle eigendom, dus geen erfpacht.
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Energielabel C
- 3 zonnepanelen
- Opbouw voorzien van kunststof, en elektrische rolluiken
- Voorzien van grote tuin met overdekt terras (18 m2!)
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Noorderham
- Aanvaarding in overleg
English
LARGE FAMILY CORNER HOUSE WITH 4 BEDROOMS, COVERED TERRACE AND EXTERNAL STORAGE ROOM!
Area:
This corner house is located in the quiet, child-friendly and green Noorderham district that is fully equipped. In the area you will find the Rosarium Park, a tennis club, supermarket, various childcare centers and all kinds of other facilities within walking distance. On the left side of the house there is access to the backyard, so you can store bicycles quickly, easily and safely in the spacious external storage room! In the spacious backyard you will also find a canopy of 18 m2 (!). You can enjoy your time here with friends and family all year round!
Ground floor:
Upon entering, you immediately notice the black and white checkered floor, which gives the room a playful look. There is a separate toilet on the right. This is very neat and modern finished with black floor tiles and fresh light wall tiles. The meter cupboard can be found on the left. The spacious and long hall also contains the stairs (with stair cupboard!) to the first floor and the access doors to the living room and kitchen. You enter in the middle of the living room with pvc floor. The large windows at both the front and back of the room give this room a light and fresh atmosphere. At the rear, in addition to the window, there is also a door to the patio cover. Because a back door has also been installed in the kitchen, you do not have to use this door, creating more space to place furniture! In the kitchen you will find the same black and white checkered floor, which continues from the end of the hall. The kitchen has just been finished and is equipped with connections for a dishwasher and refrigerator, oven, induction hob, sink with mixer tap and extractor hood. Because the second back door to the garden is located here, you don't have to walk far for snacks at the late summer drinks!
First floor:
Via the stairs you reach the landing. This gives access to the 3 bedrooms of this house. The bathroom is on the left side of the landing. This is practically laid out with a sink and rain shower. Just like the downstairs toilet, this room has a very neat and modern finish with black floor tiles and white wall tiles. The first bedroom we encounter is the room at the front of the house. Because it is located on the corner side of the house, there is a large window, which provides plenty of natural daylight. The largest bedroom is at the back of the house and therefore overlooks the large backyard. There is more than enough space here for a large double bed and cupboard space. You can of course also choose to turn the first bedroom into a walk-in closet! The smallest bedroom of the house can be entered on the right side of the landing. This can be transformed into a baby room, making this house perfect for young families. In the hall there is also the stairs to the attic on the second floor.
Second floor:
The structure has created space in the attic, allowing you to use it for multiple purposes. This room is suitable as a fourth bedroom, hobby room and also as a laundry room, because there is a connection for a washing machine. In short, this is the perfect home for your (large) family!
Details:
- Living area: 87 m2
- 4 bedrooms
- Year of construction: 1964
- Full ownership, so no leasehold.
- NEN 2580 measurement report available
- Energy label C
- 3 solar panels
- Construction bild with hardplastic and electric roller shutters
- Equipped with a large garden with covered terrace (18 m2!)
- Located in the quiet and child-friendly neighborhood of Noorderham
- Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE B 7746
- Oppervlakte 167m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 18 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
411.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.920/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloemstraat 18 in Krommenie ligt tussen de 372.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloemstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloemstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
21-10-2019
Verkocht
19-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloemstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloemstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloemstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus