Westzijde 272-N, Zaandam
179 m²
5 kamers
2020
€ 899.000
Laag in de markt
Kervelstraat 263 1562 AJ Krommenie
€ 995.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.054.000 -
1.145.000
Wonen
194 m2
Balkon
88 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement heeft een open indeling waardoor de ruimtes direct met elkaar zijn verbonden. De living op de zesde verdieping is werkelijk een fantastische ruimte en door het open karakter direct verbonden met de keuken, werkruimte en de eetkamer. Deze gehele ruimte is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots (warmwit, dimbare LED's). Het open karakter wordt versterkt door de strakke gietvloer met vloerverwarming die op deze gehele verdieping ligt. Het (eerste) zonnige dakterras van 44 m² is te bereiken middels de twee schuifpuien vanuit de living en werkruimte. De dakterrassen bieden een panoramisch uitzicht over Krommenie. Slapen kan zowel op deze verdieping als op de tweede woonlaag. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden en een badkamer met douche en wastafel waar ook de wasruimte in gecreëerd is. Hierdoor kan dit penthouse ook gelijkvloers worden bewoond!
De trap brengt ons naar de tweede woonlaag van het penthouse waar de master bedroom en 2e badkamer te vinden zijn. Ook hier is het open karakter van het appartement doorgevoerd waardoor de slaapkamer direct verbonden is met de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, douche in de scheidingswand, sauna en wastafel met meubel. Zowel vanuit deze badkamer als vanuit de master bedroom is het 2e dakterras te vinden wat ook op het zonnige zuiden is gelegen. Op dit terras is de jacuzzi geplaatst en is volop privacy te vinden.
Dit appartement is een beleving opzich. Mooie, sfeervolle ruimtes, hoog afwerkingsniveau, dit is luxe wonen. En uw auto's? Die parkeert u veilig en droog op één van de twee vast parkeerplaatsen. Benieuwd geworden? Wij nemen graag de tijd om u rond te leiden.
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: 194 m²
- Buitenruimte: 88 m² verdeeld over de 6e en 7e verdieping
- Parkeergelegenheid: 2 vaste parkeerplaatsen in de kelder van het complex
- Energielabel: B
In het kenmerkende gebouw boven "De Bieb" in Krommenie zijn appartementen gevestigd. Op loopafstand van het complex ligt een uitgebreid winkelcentrum met een supermarkt en diverse vers speciaalzaken. Daarnaast ligt het NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand en stopt de bus vrijwel om de hoek. De rotonde die naast het complex is gelegen biedt rechtstreeks toegang naar het wijdvertakte provinciale wegennet plus de aansluitingen op de A8 naar Amsterdam en de A9 richting Alkmaar of Haarlem.
Bijzonderheden:
- royaal appartement op top locatie;
- hoog afwerkingsniveau;
- 2 zeer ruime dakterrassen op het zonnige Zuiden met weids uitzicht;
- drie slaapkamers en twee badkamers;
- vloerverwarming door hele appartement;
- het grootste penthouse van Krommenie en omstreken;
- eigen berging en 2 parkeerplaatsen gelegen in de kelder;
- gelegen tegenover de winkels van het Rosariumplein, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer;
- servicekosten voor het woonappartement, berging en twee parkeerplaatsen € 460,- per maand.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.129
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 88 m2
- Inhoud 714 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE B 9045
- KROMMENIE B 9045
- KROMMENIE B 9045
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kervelstraat 263 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.054.000 -
1.145.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 5.129/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kervelstraat 263 in Krommenie ligt tussen de 1.054.000 en 1.145.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kervelstraat 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kervelstraat 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2023
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
09-04-2018
Uit de verkoop
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kervelstraat 263 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kervelstraat 263 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kervelstraat 263 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kervelstraat 263.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kervelstraat 263 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus