Ganimedesstraat 3-A 1562 ZJ Krommenie

Wat een kans! Eindelijk staat er weer een heerlijk ruim 4-kamer appartement te koop in Krommenie! Dit verrassend ruime appartement aan de Ganimedesstraat voelt dankzij de speelse indeling over meerdere verdiepingen bijna als een woonhuis. Hier geniet je van ruimte, comfort én een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op; een heerlijke plek om na een lange dag nog even van de middag- en avondzon te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad/douche, wastafel en ruimte voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische vliering met volop bergruimte. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In het gezellige Krommenie vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het NS-station en de snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar via de A8 en A9. Benieuwd geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging in. Dit is zo’n appartement dat je echt van binnen moet ervaren!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen in de wijk Zuiderham. De wijk is bekend van de ruime en groene opzet; veel speelgelegenheden voor de kinderen en lekker veel groen. In de wijk bevinden zich een aantal basisscholen, ook het voortgezet onderwijs is op korte afstand aanwezig (TRIAS en Bertrand Russel College). Er zijn diverse supermarkten en winkels aanwezig. De winkelstraat biedt een divers winkelaanbod en moderne restaurants (Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Kleine Chef) en horeca (o.a. cafe 't Centrum). Dankzij de korte afstand tot NS-station Krommenie-Assendelft is de bereikbaarheid per trein perfect, binnen 24 minuten sta je op Amsterdam-Centraal! Krommenie ligt tussen de A8 en A9, hetgeen een snelle verbinding biedt met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een kleinschalige Vereniging Van Eigenaars, deze wordt thans professioneel beheerd door RDL Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is in 1977 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/9e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 198,95 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 78 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 3 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 268 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1977
• Royaal maisonette appartement op 1e/2e verdieping
• Eigen fietsenberging onder het complex
• Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer, ligging zuidwest
• Heerlijke woonomgeving / groene buurt
• Keuken en badkamer 2015
• Verwarming en warm water middels een CV-installatie Intergas Kombi Kompakt HRE 2010
• Energielabel: C
• Parkeren is mogelijk op basis van vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder