1561 PT Krommenie
Noordervaartdijk 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noordervaartdijk in Krommenie ligt dit prachtige en royale appartement. Noordervaartdijk 26 heeft een woonoppervlakte van 709 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordervaartdijk.
Noordervaartdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Krommenie West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.415.000 - 2.616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1877
- Woonoppervlakte 709 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordervaartdijk 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Noordervaartdijk 26 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordervaartdijk en 76.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordervaartdijk 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordervaartdijk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Omval 72
778 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuideruitweg 43
667 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.745.000
Koningstraat 20-F
303 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.300.000
Hermitage 138
284 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bergweg 16-A
443 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.500.000
Beysterveld 113
429 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Lutmastraat 191-K
400 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.750.000
Herengracht 119-2
377 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 9-A
374 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.595.000
Hageveld 84
368 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.55 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Krommenie-Assendelft 2.77 km · Treinstation
-
Wormerveer 2.8 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.786
- Waardetrend afgelopen jaar +0.96%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordervaartdijk 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Noordervaartdijk 26 nu tussen € 2.415.000 en € 2.616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Krommenie op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordervaartdijk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.