Fortuinlaan 22, Krommenie
123 m²
227 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Beukestraat 8 1561 KJ Krommenie
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
83 m2
Perceel
182 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waarin je al je ideeën over styling en inrichting kunt verwezenlijken? Dan ben je bij deze woning aan het goede adres! Deze 2/1 kapwoning met voor- en achtertuin, berging en garage biedt alle mogelijkheden om er je eigen paradijs van te maken. Het huis heeft een doorzonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers en een zolder waar een vierde slaap-/werkkamer zou kunnen worden gerealiseerd. Een heel fijne woning met tal van mogelijkheden. We nemen je mee:
• Woongenot: 82,8 m2
• Doorzonkamer die nog kan worden uitgebouwd
• Gesloten keuken
• Drie slaapkamers
• Zolder met mogelijkheden
• Voortuin en diepe achtertuin.
• Berging en garage
• De woning heeft kunststof kozijnen van een zware kwaliteit
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de gesloten keuken en de woonkamer. De keuken (Bruynzeel) heeft crèmekleurige fronten en geen apparatuur. De aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De keuken heeft een deur naar de tuin. De lichte doorzonkamer heeft zowel voor als achter een breed raam en ook is er een zijraam. De woonkamer heeft een schouw met gaskachel. Op de vloer ligt laminaat.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot raam en twee vaste kasten. Ernaast ligt een kleinere slaapkamer met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche.
Zolderverdieping:
Deze ruime zolderverdieping biedt nog ruimte voor een of twee slaap-, werk- of hobbykamers. De ruimte zou nog kunnen worden vergroot met dakkapellen.
Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een diepe betegelde achtertuin met een stenen berging en een garage. Beide zijn voorzien van elektriciteit. Er is een achterom. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen. Kinderen kunnen er heerlijk veilig spelen.
Parkeren:
Parkeren kan in de eigen garage en rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne 2/1 kapwoning (1963) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke Snuiverbuurt aan de rand van Krommenie, maar dichtbij alle voorzieningen. Naar het gezellige (winkel)centrum loop je in een paar minuten. Je vindt er onder meer de supermarkt, een ruime keus aan winkels, een aantal gezellige restaurants en enkele medische faciliteiten. Op loopafstand van de woning vind je ook kinderopvang, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Meerdere sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand.
Het busstation en het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op een paar minuten lopen. Er zijn goede treinverbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de A9 naar Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de A7 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Centraal gelegen 2/1 KAPWONING met tuin, berging en garage
• De woning heeft kunststof kozijnen van zware kwaliteit
• De woning is toe aan renovatie
• Een huis met mogelijkheden voor eigen ideeën en styling
• Energielabel: G
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Winkelcentrum, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitstekende verbindingen met Amsterdam en Zaandam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• De notariële eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Ten Brinke te Krommenie
• Meetrapport Monitoring Zakkingsgedrag is aanwezig; de zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.518
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukestraat 8 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
452.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.518/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukestraat 8 in Krommenie ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukestraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukestraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukestraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukestraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukestraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukestraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus