logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 4.667/m²)

Laag in de markt

Jean Henri Dunantstraat 76 1561 BD Krommenie

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 398.000 - 441.000
Wonen 75 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Als je vanaf de Provincialeweg richting het centrum van Krommenie rijdt, dan kun je net voorbij eetcafé De Tamme Boer linksaf de Jean Henri Dunantstraat in rijden. Deze straat heeft een paar zijstraten zonder doorgaand verkeer en in een van deze straten staat een kleinschalig appartementengebouw met eigen parkeergelegenheid en (fietsen)bergingen. Nu bieden we het appartement op de begane grond aan, met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Voordeel is dat je geen trappen hoeft te lopen en dat je geen klein balkon hebt, maar een ruime patio met terras.

Het plekje is verrassend en tegelijk heel centraal. Aan de Vlietsend zijn diverse restaurants en als je verder loopt, bereik je de Zuiderhoofdstraat met winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het treinstation is nog geen 5 minuten fietsen en de uitvalswegen N8, N203 en N246 zorgen voor goede verbindingen met Zaandam, Westzaan, Uitgeest en de snelweg A9.

Indeling:
Begane grond:
Naast de parkeerplaatsen is de gezamenlijke entree van de appartementen, drie in totaal. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. Voordeel van dit appartement is dat je geen trappen hoeft op te lopen, vanwege de ligging op de begane grond. Kom je snel mee naar binnen?
De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toegang tot de woonkamer van circa 33 m2. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin met groot terras.
In de halfopen keuken staat een dubbele wandopstelling, waarvan een met het spoelgedeelte. De gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron zijn ingebouwd en de zwarte koel-/vriescombinatie van Inventum blijft ook achter. Zo maak je een vliegende start en kun je de drankjes voor de housewarming direct koud zetten!
Dit fijne, gelijkvloerse appartement heeft twee ruime slaapkamers die beiden aan de voorzijde gesitueerd zijn. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een (tweepersoons)bed, garderobekast en een bureau. Ook de badkamer en toiletruimte met fonteintje zijn vanuit de hal te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en een spiegelkast.

Tuin:
Dit appartement heeft geen klein balkon, maar een ruime tuin die geheel bestraat is. Zo is er genoeg plek om buiten te zitten, barbecueën en borrelen met vrienden of familie. Er is een poort richting de parkeerplaats en de stenen berging biedt onder andere ruimte aan de fietsen.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom (appartementsrecht)
- Houten kozijnen met HR-glas
- Vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging
- Goed ingedeeld, gelijkvloers driekamerappartement met een eigen tuin/terras
- VvE bijdrage € 75,- per maand
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.667
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Zijtuin: 21m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Kadastrale gegevens
  • KROMMENIE B 9057
  • KROMMENIE B 9057

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jean Henri Dunantstraat 76 in Krommenie

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 398.000 - 441.000
+6.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 4.667/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jean Henri Dunantstraat 76 in Krommenie ligt tussen de 398.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jean Henri Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jean Henri Dunantstraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jean Henri Dunantstraat 76.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zilverschoonlaan 94
Zilverschoo. 94 Krommenie
84%
78 m² +3 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
58 m² -17 m²
appartement
€ 330.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
98 m² +23 m²
appartement
€ 409.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
51 m² -24 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jean Henri Dunantstraat 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 350.000
Saen Garantiemakelaars
18-01-2025
Te koop
€ 000.000
Saen Garantiemakelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jean Henri Dunantstraat 76.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Jean Henri Dunantstraat 76

De WOZ-waarde van Jean Henri Dunantstraat 76 is 338.000 euro. Dit getal is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jean Henri Dunantstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jean Henri Dunantstraat 76.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jean Henri Dunantstraat 76 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jean Henri Dunantstraat 76 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,07 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.252

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jean Henri Dunantstraat 76.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jean Henri Dunantstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jean Henri Dunantstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jean Henri Dunantstraat 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus