2926 TC Krimpen aan den IJssel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
80 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 403.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Landgoed Goedenraad in Krimpen aan den IJssel ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Landgoed Goedenraad 22 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Landgoed Goedenraad. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landgoed Goedenraad 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Landgoed Goedenraad 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Landgoed Goedenraad 22 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landgoed Goedenraad en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Landgoed Goedenraad 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landgoed Goedenraad 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 309.000
Ouverturela. 76
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 345.000
Landgoed Go. 24
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Landgoed Go. 26
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 319.000
Ouverturela. 75
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Landgoed Ne. 22
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 385.000
Fort Rijnau. 21
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 399.500
Fort Pinssen 11
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 348.000
Hoge Vijver 56
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Hoge Vijver 88
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.000
Hoge Vijver 92
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Landgoed Goedenraad 22 op € 403.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landgoed Goedenraad 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)