Verkocht
Pluim-es 88 2925 CN Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
501.000
Wonen
152 m2
Perceel
203 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met mogelijkheden tot kantoor aan huis of een slaapkamer op de begane grond! Deze heerlijke gezinswoning met een tuingerichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Olm met diverse winkels. Parkeren kan op je eigen oprit. Comfort, functionaliteit en gezelligheid komen hier dus samen. Creëer jij hier je ideale leefomgeving?
Krimpen aan den IJssel is een gemoedelijke groene gemeente tussen stad en platteland. De gemeente heeft circa 29.000 inwoners. Hier zijn alle benodigde voorzieningen uitstekend geregeld. Zo is er goed openbaar vervoer richting Rotterdam, een modern gezondheidscentrum met vele typen zorgverleners en een recreatiegebied met golfbaan, surfplas en paden voor het hardlopen en fietsen door de polder. Het winkelaanbod en met name ook het onderwijs is op hoog niveau bij zowel de vele basisscholen maar ook het moderne Krimpenerwaard College. Centrum Rotterdam is zeer nabij, de Coolsingel ligt hemelsbreed op nog geen 10 kilometer afstand. Dus: Lommerrijk wonen met de stad onder handbereik, ideaal.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal, compleet met toilet, heb je toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer. In de gezellige tuingerichte woonkamer heb je voldoende ruimte voor een lekkere hoekbank waar je met het hele gezin kan relaxen. Geniet hier van het binnenvallende zonlicht en zet op de zomerse dagen de openslaande deuren naar de tuin open.
De zeer compleet uitgevoerde keuken biedt een scala aan moderne apparatuur zoals een stoomoven, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een quooker, een combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is er naast veel werkruimte ook meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.
De voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer. Ideaal voor een kantoor aan huis of als hobbykamer. Als je de garagedeur vervangt door een glazen pui dan behoort ook een slaapkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de berging.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met douche, ligbad, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een toilet. De ruime hal leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel en tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Tuin:
De tuin is vrij gelegen aan een groenstrook en is ruim. Met circa 80m2 biedt de tuin voldoende ruimte voor een grote loungehoek waar je kunt neerstrijken met een goed boek of gewoon lekker kunt genieten van de zon. En wat is er beter dan een gezellige eettafel waar je met vrienden en familie kunt samenkomen en waar je tot in de late uurtjes kan genieten van goed gezelschap en lekker eten!
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlakte circa 152m2 inclusief werkkamer
• Inhoud circa 546m3
• Eigen grond
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water middels: cv-installatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in kunststof kozijnen m.u.v. raampje in het toilet
• Ook is de gevel deels voorzien van een onderhoudsarm materiaal.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Krimpen aan den IJssel met eigen ogen te
bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pluim-es 88 in Krimpen aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 459.000 -
501.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.961/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pluim-es 88 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 459.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pluim-es 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fuga 86
Krimpen aan den IJssel
76%
125 m²
-27 m²
137 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Populierenl. 84
Krimpen aan den IJssel
84%
139 m²
-13 m²
212 m²
+9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pluim-es 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pluim-es 88 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,22 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 2,76 km |
Snelweg afrit | 6,07 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pluim-es 88.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus