2923 XH Krimpen aan den IJssel · Bijgewerkt op 8 september 2026
93 m² wonen · 155 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1957 · Energielabel E
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 350.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hobbemalaan in Krimpen aan den IJssel ligt deze unieke eengezinswoning. Hobbemalaan 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hobbemalaan 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hobbemalaan 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Hobbemalaan 54 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemalaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemalaan 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hobbemalaan 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Hobbemalaan 52
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 299.900
Hobbemalaan 91
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Hobbemalaan 93
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 285.000
Hobbemalaan 77
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Burgemeeste. 160
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Jan van de. 46
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Albert Cuyp. 6
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Hobbemalaan 40
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 265.000
Breughelstr. 10
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 250.000
Jan Steenst. 39
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hobbemalaan 54 op € 350.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hobbemalaan 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)