Gaspeldoorn 3 2923 EH Krimpen aan den IJssel

Deze eengezinswoning met 2 dakkapellen en aanpandige garage, is een verrassend royale en zeer sfeervolle woning gelegen in een rustig hofje en kindvriendelijke buurt.

in 2018 is de woning van binnen compleet gemoderniseerd.

De prachtige achtertuin, gelegen op het zuidwesten is maar liefst 16 meter diep, voorzien van sierbestrating en een grote blokhut van 16 m².

Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle strak afgewerkte living van ca. 41 m². Tussen de living en de eethoek bevindt zich een fraaie open draaitrap voorzien van traptreden met ingefreesde antislipstrips, naar de bovenverdieping.

De gehele living, keuken en de entree is voorzien van vloerverwarming.

De ruime half open keuken heeft veel opbergruimte, een spoelbak en diverse ingebouwde apparatuur zoals een grote koelkast, een vaatwasser en een magnetron.

Het prachtig vormgegeven en robuuste Falcon-fornuis is het pronkstuk van de keuken. Het heeft rechts een hoge hetelucht pizza-oven met een bordenverwarmer en links een grote hetelucht oven. Verder heeft dit fornuis linksboven een afzonderlijke grill. De gaskookplaat is voorzien van vijf branders inclusief een wokbrander. Geheel in stijl met het fornuis hangt erboven een afzuigkap wat het plaatje compleet maakt.

De keuken is verlicht met LED-verlichting welke middels een afstandbediening in iedere gewenste kleur is in te stellen en te dimmen naar voorkeur.

Het moderne toilet op de benedenverdieping is bereikbaar via de entree. Naast het toilet is een grote opbergruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tevens is in de entree ook een meterkast aanwezig waarin in 2018 een vernieuwde 10-groeps groepenkast is geplaatst. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en vanuit de slimme meter in de meterkast kunt u de opwekking en uw verbruik gemakkelijk monitoren. De wasmachine, droger en het fornuis hebben ieder hun eigen groepen zodat alles tegelijkertijd te gebruiken is.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de garage die is uitgerust met een op afstand te bedienen roldeur.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan waarvan er 1 is uitgerust met een grote inloopkast. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche met comfortabel thermostatisch regendouchesysteem, designradiator, 2e toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming met eigen klokthermostaat.

De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers welke verrassend ruim zijn doordat aan beide zijden van de woning een grote dakkapel aanwezig is. Er is een een extra grote bergruimte aanwezig te betreden vanuit de voorzolder waarin ook de CV-ketel staat.

De woning heeft aan de zijde van de achtertuin op de begane grond een elektrisch zonnescherm en op de eerste en tweede verdieping (deels) elektrische screens. Alle hardhouten kozijnen in de woning zijn voorzien van isolerende dubbele beglazing en ramen met kantel-kiep systeem. De goten aan zowel de voor- en achterzijde van de woning en het dak van de garage zijn in 2014 vernieuwd.

Deze woning bevindt zich op 3 autominuten van winkelcentrum “de Korf” voor alle dagelijkse boodschappen en is zowel goed bereikbaar met de auto als met het openbaar vervoer (20 minuten van Rotterdam Centrum). Verder is de woning nabij diverse basisscholen en verschillende recreatie mogelijkheden gelegen, zoals: tennisbanen, golfbaan, surfplas en het “Loetbos” voor veel fiets- en wandelplezier.