2923 BD Krimpen aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lansing in Krimpen aan den IJssel ligt deze karakteristieke en grote villa. Lansing 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 961 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lansing 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lansing 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpen aan den IJssel
De WOZ-waarde van Lansing 2 is 1.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lansing en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lansing 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lansing 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Waalplantso. 2
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
IJsseldijk 178
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 949.000
Burgemeeste. 70
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Sintelbaan 14
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Burgemeeste. 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Ratelaar 1
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Stad en Lan. 46
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Kortlandstr. 21
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Burgemeeste. 39
263 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lekdijk 214
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel schatten we de waarde van Lansing 2 nu tussen € 1.014.000 en € 1.178.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lansing 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
