Kortlandstraat 71, Krimpen aan den IJssel
103 m²
186 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
van Ostadelaan 83 2923 AL Krimpen aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
134 m2
Perceel
156 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME TUSSENWONING met voor- en achtertuin, gelegen aan een fraaie laan in Krimpen aan den IJssel.
Bent u op zoek naar ruimte in de woning? Zoek dan niet verder! Deze woning aan de Van Ostadelaan 83 heeft een breedte van 6.25 meter en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast heeft u in én om de woning aan opbergruimte geen gebrek! De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied "Krimpenerhout", supermarkten, (basis)scholen, openbaar vervoer, zwemgelegenheid en uitvalswegen. Dankzij de dubbele (deels HR++) beglazing en de toegepaste vloer- gevel- en dakisolatie heeft de woning een erg gunstig energielabel (B). De ruimte ervaren die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van meterkast en garderoberuimte, toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8.43 m. x 3.95 m.) voorzien van een pelletkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de halfopen keuken.
- De keuken (ca. 3.44 m. x 2.11 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling met een eilandje, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.99 m. x 3.21 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II (ca. 2.10 m. x 2.09 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met eveneens toegang tot het balkon.
- Slaapkamer III (ca. 3.99 m. x 3.42 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Badkamer (ca. 2.38 m. x 2.09 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche en wastafel.
- Separaat toilet.
Tweede verdieping
- Trapopgang, voorzolder en toegang tot de slaapkamers.
- Voorzolder voorzien van C.V. installatie (2019 / eigendom), aansluiting wasmachine en knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de kruipzolder.
- Slaapkamer IV (ca. 3.99 m. x 3.07 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 3.99 m. x 3.18 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer VI (ca. 2.15 m. x 1.99 m.) met een dakraam.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten.
- De achtertuin, met achterom, is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een fraaie overkapping.
- Ruime stenen berging (ca. 6.43 m. x 2.01 m.)
Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van deze prachtige woning!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580);
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (2019) en pelletkachel (2022);
- Tuin met stenen berging en overkapping;
- Mogelijkheid tot uitbouw of serre achterzijde vanwege onderheid terras;
- Oplevering in overleg;
- Woning is gelegen op 156 m2 eigen grond.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Ostadelaan 83 in Krimpen aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
457.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.246/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Ostadelaan 83 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Ostadelaan 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jozef Israë. 11
Krimpen aan den IJssel
68%
165 m²
+31 m²
276 m²
+120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Lekdijk 210
Krimpen aan den IJssel
68%
119 m²
-15 m²
385 m²
+229 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Ostadelaan 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-12-2018
Verkocht
09-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpen aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Ostadelaan 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpen aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Ostadelaan 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.113
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Ostadelaan 83.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Ostadelaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Ostadelaan 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Ostadelaan 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus