Verkocht in jun. 2024
Lijsterstraat 92 2922 VG Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
427.000
Wonen
83 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIG EN LUXE 3-KAMER APPARTEMENT OP A-LOCATIE!
COMPLEET EN LUXE AFWERKING
Het appartement is instap klaar en keurig afgewerkt. De living is voorzien van een mooie tegelvloer en de grote raampartijen maken deze ruimte heerlijk licht. De keuken is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook de badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel, verlichte spiegel en elektrische radiator. En uiteraard zijn ook de 2 slaapkamers keurig en strak afgewerkt.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling.
DUURZAAM
Dit appartement is gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een warmtepomp. Deze warmtepomp wordt gehuurd en dit contract dient overgenomen te worden.
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het appartement beschikt over een energielabel A+.
ZONNIG BALKON
En dan is er nog dat heerlijke balkon! Gelegen op het Zuidwesten en met fraai uitzicht.
Er hangt een zonnescherm wat handmatig kan worden uitgedraaid.
CENTRALE LOCATIE
De ligging mag je wel een toplocatie noemen.
Het overdekte winkelcentrum De Crimpenhof, het ontmoetingscentrum De Tuyter en openbaar vervoer zijn op loopafstand van het complex gelegen.
Ook andere voorzieningen zoals zwembad, kerken, scholen en gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid te vinden.
Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 83 m²
- Energielabel A+
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Inclusief parkeerplek;
- Geen eigen berging;
- Openbare voorzieningen op loopafstand;
- Eventueel ook gemeubileerd te koop;
- (huur) Warmtepomp, 83,16 per maand;
- Vve Bijdrage €158,34 per maand.
OPLEVERING
In overleg, kan snel
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterstraat 92 in Krimpen aan den IJssel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 364.000 -
427.000
+8.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterstraat 92 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 364.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterstraat 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterstraat 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Door makelaar
12-04-2024
Te koop
02-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterstraat 92 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,56 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 4,06 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.540
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterstraat 92.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus