Steenbakkersstraat 14, Krimpen aan den IJssel
109 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Bogerd 55 2922 EB Krimpen aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
523.000
Wonen
140 m2
Perceel
257 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE HOEKWONING MET UITBOUW EN GARAGE
ZONNIGE TUIN EN TWEE BADKAMERS
Dit huis biedt veel gebruiksmogelijkheden waaronder een praktijkruimte/kantoor/slaapkamer aan huis en 140 M² aan woonoppervlakte. Verder beschikt de woning over een aanpandige garage en 12 zonnepanelen. Vanwege de uitbouw is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. Naast dat er 4 ruime slaapkamers aanwezig zijn, beschikt dit huis ook over een moderne open keuken en twee(!) badkamers. De zonnige achtertuin van 100 M², gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een stenen berging, een overkapping en een achterom.
GUNSTIGE LIGGING
De huis ligt in een woonwijk met een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle openbare voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, scholen, sportgelegenheden en zwembad vind je in de directe nabijheid. Ook natuurgebied Krimpenerhout met zijn mooie wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan zijn in de directe nabijheid te vinden.
INDELING
BEGANE GROND
Hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en vanwege de uitbouw met glazen pui heerlijk licht er ruim. De (slaap)kamer op de begane grond beschikt over een extra toilet en een wasbak, maar kan ook omgetoverd worden naar inpandige werkruimte. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L-opstelling en is o.a. voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is in deze keuken aan kastruimte geen gebrek. De schuifpui geeft toegang tot de bijzonder ruime achtertuin met berging, twee terrassen verhoogd met vlonders en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten, hierdoor kun je van 's morgens vroeg tot in de avond genieten van de zon. Via de tuin bereik je ook de garage van 19 M².
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een douchecabine en de tweede badkamer is een luxe badkamer; deze laatste is uitgerust met o.a. fraai aangelegde lichte wandtegels, een ligbad en een wastafel met meubel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn eveneens te vinden op deze verdieping. Verder is er op deze verdieping één slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop met opstelling voor de CV-ketel en knieschotten geeft toegang tot de ruime slaapkamer. Er is op overloop een tweede aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanwege de een dakkapel en twee dakramen is de ruimte zeer licht en eventueel op te delen in twee slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 140 M²;
- Bouwjaar 1969;
- Energielabel C;
- Garage van 19 M²;
- Eigen grond;
- Oprit met plek voor twee extra auto's op eigen terrein;
- kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving;
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met airconditioning;
- Voorzien van een uitbouw over de gehele breedte van de woonkamer;
- 12 zonnepanelen aanwezig (2020, huur € 78,- per maand);
- Moderne badkamers en keuken;
- Zeer ruime achtertuin met achterom en berging op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1686
- Oppervlakte 121m2
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1204
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bogerd 55 in Krimpen aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
523.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bogerd 55 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 461.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bogerd 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stad en Lan. 9
Krimpen aan den IJssel
79%
121 m²
-19 m²
188 m²
-69 m²
tussenwoning
€ 375.000
jan 2024
Jozef Israë. 11
Krimpen aan den IJssel
72%
165 m²
+25 m²
276 m²
+19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bogerd 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
11-12-2023
Te koop
06-04-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpen aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bogerd 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpen aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bogerd 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bogerd 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bogerd 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bogerd 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bogerd 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus