logo Huispedia

Groenendaal 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenendaal 61 2922 CJ Krimpen aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 466.000 - 515.000
Wonen 107 m2
Balkon 14 m2
Kamers 3

Gelegen in Krimpen aan den IJssel ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Groenendaal. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m2, is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Groenendaal 61 is gelegen in de buurt Kortland-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 329 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 61 in Krimpen aan den IJssel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 466.000 - 515.000
+8.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenendaal 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenendaal 61 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 466.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fuga 130
Fuga 130 Krimpen aan den IJssel
92%
94 m² -13 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plantage 25
Plantage 25 Krimpen aan den IJssel
95%
101 m² -6 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fuga 110
Fuga 110 Krimpen aan den IJssel
89%
79 m² -28 m²
appartement
€ 259.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Binnenweg 18
Binnenweg 18 Krimpen aan den IJssel
86%
105 m² -2 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpen aan den IJssel


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpen aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenendaal 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpen aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenendaal 61 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 61 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,85 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 5,17 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 61.