Koningin Julianastraat 58, Berkenwoude
110 m²
4 kamers
2006
€ 350.000
Laag in de markt
Hoofdstraat 205 2931 CJ Krimpen aan de Lek
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
64 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar je eerste woning of wil je verhuizen naar een modern, instapklaar appartement? Dan is dit 3-kamer appartement nabij het centrum van Krimpen aan de Lek precies wat je zoekt! Deze woning is ideaal voor starters en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Verkopers aan het woord:
"Wij hebben met veel plezier aan de Hoofdstraat gewoond, lekker centraal gelegen, voldoende parkeergelegenheid, fijne buren en een lekkere woonkeuken om goed te kunnen tafelen. Ook het 9 meter lange balkon is een zeer fijne toevoeging aan het appartement. Plek voor een lounge gedeelte en, zoals wij hebben gedaan, een barbecue. Hier kun je heerlijk wonen!"
3-KAMER TOPFLOOR APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN KRIMPEN AAN DE LEK
Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit fijne 3-kamer startersappartement. De volledige renovatie in 2016 heeft ervoor gezorgd dat het appartement een moderne uitstraling heeft en tot in de puntjes is afgewerkt. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. De grote raampartij maakt de woonkamer en open keuken een heerlijk lichte ruimte en in de avond kan de haard aan voor een gezellige sfeer. De keuken heeft een kookeiland waar je met zijn allen gezellig kunt dineren. Een prettige, open ruimte voor ontspanning en gastvrijheid De kastenwand zorgt voor een hoop bergruimte en verder is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.
Het appartement heeft een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Voor de ultieme ontspanning is er in de master bedroom een ruim hoekbad geplaatst. Daarnaast is er een 2e slaapkamer aanwezig. Deze is ingericht als kastenkamer.
GROOT BALKON
Het appartement is voorzien van een balkon over de gehele breedte van het huis. Dit maakt het een balkon van 9 meter breed! Dankzij de ruime afmetingen kun je er moeiteloos een gezellige zithoek creëren, in de zomer wordt het een verlengstuk van je woonkamer, waar je kunt loungen en eten. Het balkon is op het zuiden gelegen. De zon schijnt hier dus de gehele dag. Ook in de winter is dit heerlijk, ook dan heb je een heerlijk lichte woonkamer.
DICHTBIJ HET CENTRUM
De ligging van het appartement is gunstig. Binnen enkele minuten ben je in het hart van Krimpen aan de Lek, waar je diverse winkels en alle nodige openbare voorzieningen vindt. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in omliggende steden kunt zijn. De pont brengt je snel naar de overkant van de Lek. Deze is zowel fietsend als met de auto te bevaren. Rotterdam is slechts op 30 minuten afstand van Krimpen aan de Lek.
BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid voor individuele zonnepanelen;
- Berging op de begane grond;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Woning volledig uitgevoerd met vloerverwarming;
- Balkon over de gehele breedte van het huis - 9 meter breed;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,-;
- Gunstige ligging nabij het centrum.
OPLEVERING
In overleg, voorkeur september 2024
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.609
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 205 in Krimpen aan de Lek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
315.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.609/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 205 in Krimpen aan de Lek ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-02-2017
Uit de verkoop
31-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 205 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdstraat 205 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 205 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,62 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 4,38 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.154
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 205.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 205 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus