8723 CN Koudum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dammenseweg in Koudum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dammenseweg 18-003 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Koudum, dan is dit de buurt die je zoekt. Dammenseweg 18-003 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dammenseweg 18-003 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dammenseweg 18-003 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dammenseweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dammenseweg 18-003.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dammenseweg 18-003 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.500
Veemarktple. 11
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 209.000
Meeuwenlaan 13
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 192.500
3e Woudstra. 6
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
De Greiden 4
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Verwersbuurt 19
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 226.000
Jan Nooitge. 31
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 205.000
Leerlooiers. 36
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Reafinne 30
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Nessenwei 7
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koudum schatten we de waarde van Dammenseweg 18-003 nu tussen € 199.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dammenseweg 18-003 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
