Voorstraat 28 4491 EW Wissenkerke
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.743) ligt 28% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.925/m²)
Aan de Voorstraat 28 in Wissenkerke staat een ruime woning die zich onderscheidt door de hoeveelheid leef- en gebruiksruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer en eetkamer, een separate keuken met serre, meerdere slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast bieden de bijgebouwen, waaronder een hobbyruimte en een dubbele garagebox, volop mogelijkheden voor hobby, opslag of andere doeleinden. De ruime achtertuin op het westen vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Parkeren kan bovendien op eigen terrein.
De woning ligt centraal in Wissenkerke, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt onder meer over een supermarkt, restaurant en basisschool. Ook de ligging op Noord-Beveland is aantrekkelijk: de Oosterschelde bevindt zich op korte afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren aan het water. Via de goede verbindingen zijn steden als Goes en Middelburg eveneens goed bereikbaar. Zo combineer je hier de rust en ruimte van het Zeeuwse dorpsleven met een praktische centrale ligging.
Indeling:
Begane grond
Via de voordeur kom je direct binnen in de ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is de hal bereikbaar. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en meerdere vaste kasten.
Vanuit de eetkamer loopt de woning door naar de royale woonkamer, die zich richting de achterzijde uitstrekt. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat aan de achterzijde via openslaande deuren in verbinding met buiten. De half open keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling en sluit aan op de serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is eveneens de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop. Vanuit de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar: drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een dakraam. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping meerdere vaste kasten. Een tweede dakraam ter hoogte van de trap zorgt voor extra daglicht op de overloop.
Bijgebouw
In het vrijstaande bijgebouw bevindt zich op de begane grond een royale ruimte. Hier zijn tevens de cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafel aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de verdieping van het bijgebouw. Hier bevinden zich een overloop en een afzonderlijke zolderruimte. Aan de buitenzijde is het bijgebouw voorzien van een overkapping.
Garage
Op het perceel staat daarnaast een royale dubbele garagebox. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en andere spullen. Aan de garage is tevens een overkapping gebouwd.
Algemeen
Gelegen in het centrum van Wissenkerke
Royale woon- en eetkamer met houtkachel
Vrijstaand bijgebouw met ruime hobbyruimte en zolder
Dubbele garagebox met overkapping
Ruime achtertuin op het westen
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Op korte afstand van de Oosterschelde
Goede verbindingen richting Goes en Middelburg
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.743
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 369 m2
- Inhoud 669 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Voorstraat 28 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wissenkerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Arnemuiden 12.62 km · Treinstation
-
Middelburg 17.43 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 18.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.683
- Waardetrend afgelopen jaar -1.77%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voorstraat 28 in Wissenkerke ligt tussen de 314.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd