Hoofdstraat 85 4484 CD Kortgene

197 m²
wonen
305 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 672.000 – 782.000
1936
Bouwjaar
€ 672.000 – 782.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hoofdstraat in Kortgene ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoofdstraat 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Kortgene, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kortgene. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kortgene, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 672.000 – 782.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18790
Hypotheeksom € 727000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Hoofdstraat 85

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 85 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 66.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.877
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 11.39km - Treinstation
Goes 11.95km - Treinstation
Nisse (SGB) 14.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidvliet 0.27km - School
Johannes Calvijn-School 3.52km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 85 in Kortgene ligt tussen de 672.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.