Zandkreekstraat 26
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ligging
Kortgene is een geliefd dorp op het voormalige eiland Noord-Beveland, omringd door water en natuur. Het dorp ligt direct aan het Veerse Meer en nabij de Oosterschelde, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, winkels en een jachthaven.
Daarnaast zijn steden als Goes en Zierikzee binnen circa 15 auto minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met de voorzieningen binnen handbereik. Een fijne, veilige woonomgeving waar het prettig wonen is voor jong en oud.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige doorgang naar de garage.
De royale woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een volwaardige uitbreiding van de leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel.
De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een extra hobby-/werkkamer en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin en buitenruimte
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, ruime tuin met veel groen, diverse beplanting en volop privacy. Door de ligging rondom is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt alle ruimte om te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
De verlengde garage en de oprit bieden praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Algemeen
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, hybride cv-ketel en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer energiezuinig geheel met energielabel A++.
Kortom
Een ruime, vrijstaande woning op een fijne en rustige locatie, met een hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een prettige leefomgeving.
Uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen ervaren.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Faasse & Fermont makelaars te GoesMakelaar gewijzigd€ 649.000
-
23-03-2026 · Door eigenaarPrijs verlaagd
-
04-02-2026 · Door eigenaarTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emmastraat 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Zandkreekst. 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Zandkreekst. 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 601.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandkreekstraat 26 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandkreekstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandkreekstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Goes (SGB) 11.83 km · Treinstation
- Goes 12.39 km · Treinstation
- Nisse (SGB) 15.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zandkreekstraat 26 in Kortgene ligt tussen de 601.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandkreekstraat. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandkreekstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zandkreekstraat 26 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 601.000 en € 662.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.327 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.288 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 30% van de 109 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zandkreekstraat 26 al te koop?
9 maanden, sinds 4 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 150 m² groot. Het perceel is 722 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 130 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Is het eigen grond of erfpacht?
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Goes op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 15,1 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Kortgene-Dorp te wonen?
Er wonen ongeveer 1.645 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.