Huispedia
150 m2 wonen
722 m2 perceel
5 kamers
A++

Zandkreekstraat 26

150 m²
722 m²
5 kamers
A++
4484 BA Kortgene
Vraagprijs
€ 649.000
In prijs verlaagd
€ 4.327/m²
Vraagprijs per m²
€ 601K – 662K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
375 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 57 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

275 dagen te koop
30% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In een rustige en prettige woonomgeving in Kortgene staat deze royale, vrijstaande woning met aangebouwde serre en verlengde garage. De woning is gelegen op een mooi perceel van 722 m² eigen grond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A++, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een royale woonkamer van circa 48 m² biedt dit huis alles wat u mag verwachten van comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Deze woning is in 1997 gebouwd en in 2020 op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Een ideale plek voor zowel gezinnen als senioren die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit.
Ligging
Kortgene is een geliefd dorp op het voormalige eiland Noord-Beveland, omringd door water en natuur. Het dorp ligt direct aan het Veerse Meer en nabij de Oosterschelde, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, winkels en een jachthaven.
Daarnaast zijn steden als Goes en Zierikzee binnen circa 15 auto minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met de voorzieningen binnen handbereik. Een fijne, veilige woonomgeving waar het prettig wonen is voor jong en oud.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige doorgang naar de garage.
De royale woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een volwaardige uitbreiding van de leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel.
De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een extra hobby-/werkkamer en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin en buitenruimte
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, ruime tuin met veel groen, diverse beplanting en volop privacy. Door de ligging rondom is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt alle ruimte om te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
De verlengde garage en de oprit bieden praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Algemeen
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, hybride cv-ketel en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer energiezuinig geheel met energielabel A++.
Kortom
Een ruime, vrijstaande woning op een fijne en rustige locatie, met een hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een prettige leefomgeving.
Uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen ervaren.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
€ 130 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
722 m2
Inhoud
824 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, TV kabel
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
375 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
46 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
46 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Kadastrale gegevens

KORTGENE F 2816
Oppervlakte
722 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Makelaar gewijzigd
    € 649.000
  2. 23-03-2026 · Door eigenaar
    Prijs verlaagd
  3. 04-02-2026 · Door eigenaar
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 601.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.207/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emmastraat 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Zandkreekst. 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Zandkreekst. 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17230
€
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 502,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 313,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 601.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandkreekstraat 26

De WOZ-waarde van Zandkreekstraat 26 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandkreekstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandkreekstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kortgene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Goes (SGB) 11.83 km · Treinstation
  • Goes 12.39 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 15.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandkreekstraat 26 in Kortgene ligt tussen de 601.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandkreekstraat. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandkreekstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zandkreekstraat 26 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 601.000 en € 662.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.327 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.288 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 30% van de 109 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zandkreekstraat 26 al te koop?

9 maanden, sinds 4 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 150 m² groot. Het perceel is 722 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 130 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Goes op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 15,1 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Kortgene-Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.645 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.