In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eslaan 2 Kortenhoef is

€ 575.000 - 668.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Eslaan 2 1241 XC Kortenhoef

105m²

372m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eslaan in Kortenhoef ligt deze bijzondere woning. Eslaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eslaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 372 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 575.000 – 668.000
Woningwaarde
+14.34%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Eslaan 2

De WOZ-waarde van Eslaan 2 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eslaan en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.592
  • Woningwaarde jaartrend +13.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.25km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.71km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.75km - Treinstation
Scholen
Curtevenne-Basisschool 0.39km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eslaan 2 1241 XC Kortenhoef

105m²

372m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eslaan 2 in Kortenhoef ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.