Huijbert van Schadijckln 35 1241 BP Kortenhoef

Schadijcklaan 35 zoals het huis ter plekke heet, is een royale twee-onder-één-kapwoning met een grote en besloten achtertuin op het zuiden. Het huis is zeer gunstig gelegen, vlakbij twee lagere scholen (150 meter), een winkelcentrum (De Meenthof, 200 meter, AH, Jumbo, Hema, Etos, slager, bakker enz) en enkele middelbare scholen (1,5 en 3 kilometer). In de zeer nabije omgeving zijn ook speelvelden en een speeltuin (de Eekhoorn). Op de Schadijcklaan is doorgaand verkeer bijna onmogelijk.

De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere personenauto's, een garage, een grote zitkamer (13,5 meter lengte) met erker, een open keuken (in een tweede erker), vijf slaapkamers (waaronder een zeer grote op zolder, met twee dakkapellen). Mede vanwege zoveel ruimte heeft de woning zowel beneden (uitbreiding keuken) als boven (realisering van tweede badkamer) tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Het huis is door de huidige bewoner in de loop van tijd volledig vernieuwd. Nieuw dak (10 jaar geleden), nieuwe riool (5 jaar geleden), nieuwe badkamer (3 jaar geleden), nieuwe afvoeren (3 jaar geleden), nieuwe elektra, nieuwe benedenhal en WC (3 jaar geleden, geheel nieuw gestuct, geschilderd enz.

Kortenhoef is een gemoedelijk dorp en ligt in een bosrijke omgeving: het Spanderswoud met de monumentale buitenplaatsen en de groene velden van Natuurmonumenten liggen vlakbij. Kortenhoef is omringd door de Kortenhoefse -, Loosdrechtse - en Ankeveense plassen met overal volop watersport- en zwemmogelijkheden. Verder ligt het dorp zeer gunstig ten opzichte van zowel Amsterdam als Utrecht. De centra van beide steden zijn in precies één uur per (elektrische of sport-) fiets te bereiken. Met de auto is Utrecht eveneens dichtbij (circa 25 minuten). Hilversum en Bussum bereikt u in minder dan 10 minuten. Naar de rand van Amsterdam duurt met de auto (zonder verkeer) iets meer dan een kwartier, Schiphol een half uur. Het dichtstbijzijnde treinstation (Bussum-Zuid) ligt op een kleine 10 minuten (met de auto) dan wel een kwartier (met de fiets).

Indeling
Ruime (onlangs vernieuwde) entree, douche-toilet, nieuwe meterkast, toegang tot kelder, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer

Ruime, lichte L-vormige en uitgebouwde woonkamer met open (gas)haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Prachtige white-washed eiken vloer. In de erker aan de achterkant ligt een open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat en inbouwapparatuur. De keuken is van het merk Poggenpohl, het aanrechtblad van graniet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een open balkon. De grote, moderne en recent vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche, een moderne wastafel en eveneens een douche-toilet. Deze laatste werkt met warm water, die op de begane grond met koud water.

Tweede verdieping met een overloop met dakraam, een kleine slaap(nu werk)kamer met dakkapel en een zeer grote slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. In een besloten ruimte staan de wasmachine en de droger. In de kleine slaapkamer kan vrij eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Het huis is gemakkelijk en relatief goedkoop stookbaar, Ook is het goed geïsoleerd (muren, vloer, dak).

De ruime, geheel besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom (poort) en een plantenkas. De tuin is in de zomer weelderig met tal van bloemen, struiken, fruitbomen en een vijver met kikkers. De voortuin is zo gemaakt dat inkijk onmogelijk is. De garage heeft een flink oppervlakte (ca. 30 m2).

Bijzonderheden:
Prachtige ligging zowel ter plekke als t.o.v. de omliggende dorpen, steden, rivieren en plassen;
Het betreft een royaal twee-onder-één-kapwoning;
Het woonoppervlakte bedraagt circa 164 m2;
Bouwjaar 1962;
Open keuken aan de achterzijde, met apparatuur;
Grote L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande deuren aan de achterzijde;
Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
Badkamer met inloopdouche, wastafel en douchetoilet (alles gloednieuw);
Tweede verdieping met overloop en wasruimte;
Grote slaapkamer voorzien van wastafel en twee dakkapellen;
Kleine slaapkamer op de tweede verdieping (eventueel gemakkelijk te verbouwen tot tweede badkamer)
Weelderig achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en zeer veel privacy;
Ruime garage met kanteldeur;
Oprit voor parkeren van meerdere personenauto’s; eigen laadpaal;

Schadijcklaan 35 is kortom een heerlijk huis om te wonen en er kan dan ook maar één reden zijn het te verlaten. Welke dat is, zal de eigenaar desgewenst vertellen.

Toon meer Toon minder