In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krabbescheer 80 Kortenhoef is

€ 211.000 - 245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Krabbescheer 80 1241 VE Kortenhoef

34m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Krabbescheer in Kortenhoef ligt dit karakteristieke appartement. Krabbescheer 80 heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krabbescheer. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Krabbescheer 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 34 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krabbescheer 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 211.000 – 245.000
Woningwaarde
+14.29%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8810
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 202,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 687,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Krabbescheer 80

De WOZ-waarde van Krabbescheer 80 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbescheer en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Krabbescheer 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krabbescheer 80 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.592
  • Woningwaarde jaartrend +13.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.59km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.98km - Treinstation
Hilversum Media Park 7.18km - Treinstation
Scholen
Curtevenne-Basisschool 0.5km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Krabbescheer 80 1241 VE Kortenhoef

34m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krabbescheer 80 in Kortenhoef ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krabbescheer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krabbescheer 80? Bekijk het complete waarderapport.