In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moleneind 75 Kortenhoef is

€ 568.000 - 660.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Moleneind 75 1241 NK Kortenhoef

105m²

271m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2022

Vraagprijs

€ 900.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moleneind in Kortenhoef ligt dit karakteristieke landhuis. Moleneind 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Moleneind 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moleneind 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 660.000
Woningwaarde
+30.18%
Afgelopen jaar

+30% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1109,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Moleneind 75

De WOZ-waarde van Moleneind 75 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 50.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Moleneind 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.592
  • Woningwaarde jaartrend +13.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 10.08km - Treinstation
Breukelen 10.33km - Treinstation
Weesp 10.81km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingschool De Catamaran 2.23km - School
Bs Ridderhof 4.42km - School
Meester Kremer-School 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Moleneind 75 1241 NK Kortenhoef

105m²

271m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moleneind 75 in Kortenhoef ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moleneind 75? Bekijk het complete waarderapport.