In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kortenhoefsedijk 79 Kortenhoef is

€ 1.497.000 - 1.740.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Kortenhoefsedijk 79 1241 LS Kortenhoef

276m²

3.740m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Kortenhoefsedijk 79 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.740 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kortenhoefsedijk 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Perceeloppervlakte 3740 m2
  • Inhoud 761 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortenhoefsedijk 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.497.000 – 1.740.000
Woningwaarde
+14.4%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36630
Hypotheeksom € 1619000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1523,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 2008,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Kortenhoefsedijk 79

De WOZ-waarde van Kortenhoefsedijk 79 is 1.271.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoefsedijk en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.325
  • Woningwaarde jaartrend +8.24%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 7.74km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.13km - Treinstation
Naarden-Bussum 8.15km - Treinstation
Scholen
Curtevenne-Basisschool 1.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kortenhoefsedijk 79 1241 LS Kortenhoef

276m²

3.740m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 79 in Kortenhoef ligt tussen de 1.497.000 en 1.740.000 euro. Deze waarde is 114.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kortenhoefsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kortenhoefsedijk 79? Bekijk het complete waarderapport.