1241 LN Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef ligt dit prachtige en royale landhuis. Kortenhoefsedijk 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.995 m2. De woning is gebouwd in 1917, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kortenhoefsedijk 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kortenhoefsedijk 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Kortenhoefsedijk 36 is 1.433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoefsedijk en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenhoefsedijk 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.649.000
Oud-Loosdre. 114-B
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 2.450.000
Horndijk 2-A
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.875.000
Eilandseweg 8
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.198.000
Dammerweg 93
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.365.000
Nieuw-Loosd. 187
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Machineweg 11
131 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Zuidereinde 29
133 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Kortenhoefsedijk 36 nu tussen € 1.537.000 en € 1.787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenhoefsedijk 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
