1241 LN Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kortenhoefsedijk 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kortenhoefsedijk 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kortenhoefsedijk 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Kortenhoefsedijk 30 is 1.766.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 122.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoefsedijk en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kortenhoefsedijk 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenhoefsedijk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Jacob van R. 2
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kromme Rade 2
230 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Brugstraat 12
322 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.950.000
Oud-Loosdre. 197
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Nieuw-Loosd. 87
391 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.950.000
Hollands End 69
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.349.000
Nieuw-Loosd. 10
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.649.000
Oud-Loosdre. 114-B
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Stichts End 63
217 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Kortenhoefsedijk 30 nu tussen € 1.373.000 en € 1.596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenhoefsedijk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
