Fuikestee 1 1241 HL Kortenhoef

Fuikestee 1, Kortenhoef Sfeervolle hoekwoning met fraai aangelegde tuin, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond en een vrijstaande garage met 6 zonnepanelen! Bijzonder aan deze woning is dat er al een volwaardige slaapkamer én badkamer op de begane grond aanwezig is, ideaal voor senioren of om op één niveau te kunnen wonen!

Vraagprijs: € 585.000 k.k.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in het groene en waterrijke Kortenhoef? Dan mag je Fuikestee 1, met energielabel A, niet overslaan! Deze in 2022 grondig gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is de woning bovendien eventueel levensloopbestendig.
De woning bevindt zich in een rustige, fijne en kindvriendelijke wijk.
Je woont op 50 meter loopafstand van een fraai natuurgebied, en ook winkelcentrum de Meenthof bevindt zich op loopafstand. Parkeren kan zowel op de oprit als in de garage bij de woning.

Indeling
Via de oprit met plek voor een auto loop je naar de voordeur en kom je binnen in de hal. Hier vind je een apart toilet, de badkamer (voorzien van een inloopdouche en wastafel), de meterkast, een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer kan ook gebruikt worden als thuiskantoor. Hal, trapopgang, slaapkamer en badkamer/toilet op de begane grond zijn in 2022 professioneel geschilderd. Via de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer met open keuken en eetgedeelte, de plek waar dit huis echt tot leven komt. Ook de woonkamer is in 2022 door een schilder in spuittechniek afgewerkt.
De open keuken (2022) is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een BORA inductiekookplaat en een quooker. Slim gebruik van de ruimte onder de trap zorgt voor extra kastruimte. In de woonkamer, hal en toilet is ligt een gietvloer gecombineerd met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en een heerlijk warm huis in de winter! Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met wasruimte en de ruimte voor de cv-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap trap bereik je de vliering/bergzolder. Hier is een handige berging gecreëerd, voorzien van een laag isolatie en verlichting die automatisch aangaat zodra de trap wordt uitgeschoven: ideale extra opslagruimte.

Tuin
De achtertuin is een verrassing en in 2024 geüpdatet. Door de ligging geniet je hier de hele dag van zon: de ochtendzon komt al vroeg op, en "wandelt" gedurende de dag mee de tuin door, tot in de late zomeravonden kun je nog heerlijk genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te zitten, spelen en tuinieren.
Aan de achterzijde vind je een vrijstaande, stenen garage. Deze garage is te gebruiken als berging, opslag of voor de auto. De garage is voorzien van een automatische deur met eigen toegang via het hek aan de achterzijde. In 2024 zijn de buitenkozijnen, de garage en het hek opnieuw geschilderd. Op het dak van de garage liggen 6 zonnepanelen (1.516 WP, geplaatst in 2022 op zuidwest), ideaal om je energierekening te verlagen of om een elektrische auto op te laden.
De voortuin is fraai heraangelegd in 2024 en biedt parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met woonoppervlak van ca. 104m2
• Perceeloppervlakte 236 m²
• 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 2 aparte toiletten
• Badkamer op de begane grond met inloopdouche en wastafel
• Energielabel A
• 6 zonnepanelen type: HT60-156p-265 (1.516 WP, geplaatst in 2022 op zuidwest) op de garage
• Buitenkozijnen, garage en hek geschilderd (2024)
• Houten kozijnen
• Zonnige achtertuin op het noorden, fraai aangelegd, met zon van 's ochtends vroeg tot in de latere zomeravonden
• Parkeergelegenheid op eigen oprit en in vrijstaande stenen garage met elektrische deur, apart bereikbaar via het hek aan de achterzijde
• Alle kamers in huis zijn voorzien van een bedrade internetaansluiting (naast wifi), zelfs de garage is aangesloten. Handig voor wie liever een stabiele, bekabelde verbinding heeft.
• Vloerverwarming in de woonkamer + hal

KORTENHOEF
Kortenhoef staat bekend om zijn groene, waterrijke omgeving en ligt te midden van de Loosdrechtse Plassen, Kortenhoefse plassen en het Ankeveense Plassengebied. Vanaf jachthaven Kortenhoef en Ottenhome vaar je zo de Wijde Blik op, met zijn heldere plassen, rietkragen en prachtige zonsondergangen. Een waar paradijs voor wie houdt van varen, kanoën, zwemmen of gewoon genieten van de natuur. Ook te voet of op de fiets zit je hier goed: natuurgebieden als de bossen van ’s-Graveland, Spanderswoud, het Coverbos en verschillende landgoederen liggen om de hoek en nodigen uit tot een rustige wandeling of picknick.
Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoef je niet ver te reizen: winkelcentrum de Meenthof, ook wel het centrale winkelhart van Kortenhoef, ligt op loopafstand en biedt onder meer twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), een Etos, HEMA, Blokker, een bakker, een slijterij en diverse andere winkels voor de dagelijkse en wekelijkse boodschappen. Het winkelcentrum staat bovendien op de planning om de komende jaren te worden vernieuwd, met een opgeknapte uitstraling. Voor meer winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Hilversum.
Sporthal De Fuik biedt volop mogelijkheden voor sport en cultuur, en met basisscholen in het dorp is het ook voor gezinnen met kinderen prima geregeld.
Dankzij de goede verbindingen zit je bovendien snel op de A1 en A2, waardoor Amsterdam en Utrecht allemaal binnen handbereik liggen.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!

Toon meer Toon minder