Zuidsingel 52-07 1241 HC Kortenhoef

83 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 429.000 – 498.000
2004
Bouwjaar
€ 429.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Zuidsingel in Kortenhoef ligt dit karakteristieke en grote appartement. Zuidsingel 52-07 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde.

Zuidsingel 52-07 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidsingel 52-07 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 498.000
Woningwaarde
+14.32%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zuidsingel 52-07

De WOZ-waarde van Zuidsingel 52-07 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 52-07.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidsingel 52-07 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.415
  • Woningwaarde jaartrend +8.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.06km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.31km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.68km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 0.03km - School
Curtevenne-Basisschool 0.8km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidsingel 52-07 in Kortenhoef ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuidsingel 52-07? Bekijk het complete waarderapport.