1241 HC Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuidsingel in Kortenhoef ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zuidsingel 52-05 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde.
Zuidsingel 52-05 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidsingel 52-05 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Zuidsingel 52-05 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 52-05.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidsingel 52-05 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Zuidsingel 52-04
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Meenthof 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Frans Halsl. 27-II
81 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Boegspriet 4
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oud-Loosdre. 224-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Prinses Mar. 45-C
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
St. Annepad 57
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordereinde 65
70 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Prinses Mar. 45-A
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veendijk 1-AAP23
69 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Zuidsingel 52-05 nu tussen € 427.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidsingel 52-05 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
