1241 CL Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerklaan in Kortenhoef ligt deze karakteristieke woning. Kerklaan 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerklaan 109 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Kerklaan 109 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Krabbescheer 7
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Emmaweg 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Kerklaan 131
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Huijbert va. 2
129 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Kerklaan 59
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Oranjeweg 11
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000 k.k.
J.H.Valkenb. 20
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Helderoord 6
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Helderoord 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000 k.k.
Mr.J.C.Bühr. 46
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van Kerklaan 109 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
