In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 7 Kortenhoef is

€ 484.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

C.Vreedenburghgaarde 7 1241 AR Kortenhoef

95m²

145m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de C.Vreedenburghgaarde in Kortenhoef ligt deze prachtige eengezinswoning. C.Vreedenburghgaarde 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van C.Vreedenburghgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van C.Vreedenburghgaarde.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

C.Vreedenburghgaarde 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van C.Vreedenburghgaarde 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+14.25%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ C.Vreedenburghgaarde 7

De WOZ-waarde van C.Vreedenburghgaarde 7 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.Vreedenburghgaarde en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.592
  • Woningwaarde jaartrend +13.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.07km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.42km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.83km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.16km - School
Curtevenne-Basisschool 0.2km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

C.Vreedenburghgaarde 7 1241 AR Kortenhoef

95m²

145m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 7 in Kortenhoef ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de C.Vreedenburghgaarde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over C.Vreedenburghgaarde 7? Bekijk het complete waarderapport.