3774 RK Kootwijkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wesselseweg in Kootwijkerbroek ligt deze unieke en riante woonboerderij. Wesselseweg 149 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.090 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Kootwijkerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Wesselseweg 149 is gelegen in de leuke buurt Wijk 56 Kootwijkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kootwijkerbroek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wesselseweg 149 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Wesselseweg 149 is 1.508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wesselseweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wesselseweg 149. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wesselseweg 149 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000 k.k.
Esvelderweg 21
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 995.000
Laageinderw. 61
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Garderbroek. 68
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 950.000
Garderbroek. 107
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.175.000
Wencopperweg 72
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.450.000
Ravenweg 2
361 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 889.000
Plaggenweg 31
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 895.000
Garderbroek. 63
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 945.000
Oosterbrink. 4-01
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Wencopperweg 47
179 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek schatten we de waarde van Wesselseweg 149 nu tussen € 1.231.000 en € 1.430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wesselseweg 149 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
