3774 RG Kootwijkerbroek
Krollerweg 11-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krollerweg in Kootwijkerbroek ligt dit prachtige appartement. Krollerweg 11-B heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Krollerweg.
Buiten wonen in Kootwijkerbroek, dan zit je hier goed. Krollerweg 11-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 56 Kootwijkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kootwijkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krollerweg 11-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Krollerweg 11-B is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krollerweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Krollerweg 11-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Krollerweg 11-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Jan Steenst. 64
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
De Hoven 9
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Goudkamp 107
49 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Goudkamp 100
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Raadhuisple. 44-D
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Brouwershof 18
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Ds. Van de. 22
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ds. Van de. 207
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Langstraat 47-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Deijliuslaan 3
42 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kootwijkerbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Barneveld Noord 6.13 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 7.29 km · Treinstation
-
Lunteren 8.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.794
- Waardetrend afgelopen jaar +8.07%
- Gezinnen met kinderen 53%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Krollerweg 11-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek schatten we de waarde van Krollerweg 11-B nu tussen € 210.000 en € 236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kootwijkerbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Krollerweg 11-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.